在人类漫长历史进程当中，刚刚过去的这一个世纪是最惊心动魄的一百年。为什么是最惊心动魄也几个原因？一个原因，科学技术有了空前的发展。第二个原因，爆发人类历史上，空前浩劫的世界战争。再一个原因，人口膨胀，人口危机。以前我们小的时候说，四万万五千万同胞，现在是十几亿了。为了提高生活质量，对生态环境的制约是空前的。为了提高生活质量，开发利用资源能源，都是我们利用新的技术手段，对自然环境造成很大的破坏，因此就产生了生存的危机。最近看到报纸上介绍，中国沙漠化的速度每年三千五百平方公里，这个数字是多大的概念呢？相当于台湾岛的十分之一。台湾岛大概三万五千平方公里，如果这样下去的话，十年的时间台湾岛的这么大面积就沙漠化了，有些人士提出来虽然有些人生活不断改善，不断追求高质量，但是同时伴随着产生几千万环境难民。所以不管建筑行业营造城市的空间，不管搞建筑开发，都是利用自然资源能力，创造我们所需要人工的空间，但是我们考虑一下，人工环境和自然环境的关系怎么样，要考虑一下这个问题。创造人工环境的时候，衡量我们做得好不好？最根本的一个判断的标准就是可持续。所以我想跟各位谈谈自己的体会，可持续的规划设计评价和环境机制。

    第一个问题，对城镇开发和建筑活动的思考。第一个城镇发展。最近二十年，我国镇本来是两千一百多个，乡是五万多个，现在倒过来乡镇比例，到２００１年镇增加了十倍，总数达到两万多个，乡降到了的一万九千多个，城镇人口总的数目占全部总人口的３６比以上。城市化和城镇的功能特点，就是聚集很多人在城市里边，消耗大量的原料，丛枝各种各样的经济活动。苏南地区是我国经济发达城市化走在前面的地区之一，苏南地区三十年的资料做了一个统计，五个市五个乡，从南京一直到苏州，南京、镇江、常州，这五个城市的五个县，我们统计从１９６１年到１９９２年三十年里边，西部的变化都在上涨，都在增加，也在有变化的，污染增加的县比城里边增加也要快，城里边怕污染，移到郊区去，让郊区承担污染的后果。我们在苏南地区三十年里边，从１９６１年到９３年，可以看到它的表现。苏州在苏南是很发达的地区。在六十年代的时候，全年日照二千多，到９３年的时候，１７７９，减少了两百多个小时，接受阳光的时间，我们可以看到阳光打下来有阴影的时间。最近十年的资料我还没有收集全，有几个城市，比方南京从２２８０到１９２１，等于减少两百多小时，现在又恢复了一点，可能和环境治理有关系。一方面经济发展，另外就是城区环境的质量下降，城镇区域环境质量下降。

    第二个例子，长江三峡库区的生态状况。长江三峡库区是属于丘陵地带，地势高差悬殊，山势越高的地区生态越是不稳定，越是脆弱。本来在五十年代初的时候，库区各个县森林面积大概覆盖率达到２０％以上，除了极个别的县大概有７％到１３％以外，森林破坏率已经减少到５０％，现在三峡水利工程建设三峡大坝，库存隐没的土地大概有六百多平方公里，估计到２０个市县，牵扯到１１０万人，现在也有一些往江苏移，在当地开发新城镇，开发新城镇道路有４０到６０米宽，又造成新的对自然环境的严重破坏。

    第三个例子，武汉长江外滩花园。在９４年的时候，决定造一个住宅建筑群，在长江的防护堤外面，打出的口号我将长江送给你，而且是湖北省一位领导主持的会议，领了几个镇，从土地使用证一直到预售证都有，工地七万平方米，在９８年以后长江武汉段洪水是严重的损失，坚持要开工，所以我们平常讲，住宅的寿命六十年，国家有新的防洪法，今年年初叫它全部拆除，寿命只有一两年了，下面是武汉长江大桥。

    南京北极阁风貌区。由于南京市里边控制不严，把山体绿化慢慢去掉了，现在市领导认识到这方面的问题，给它还回来。怎么讲是风貌区呢？因为民国政府在南京，好多红线范围都有历史意义保留价值的建筑，包括以前的中央研究院等。有的房子大概只有几年拆掉，建筑垃圾很多。拆除本身的资金大概就需要１.６亿元。现在要把风貌区还给老百姓，还给环境，这又是一个例子。这是南京风貌区拆除的情况，这个房子现在也拆掉了。景观线要全部露出来了，拍照片的时候还没有露处理。

    上海万科花园和南京滨江花园。万科花园也是很有名的，离上海红桥飞机场只有两公里的地方，这个地方的环境噪声的标准白天超过１８０分贝，晚上超过１１０分贝，夜里超过７０分贝，老百姓怨声载道。

    南京滨江花园也是这样，靠近铁路，只有用两米高的围墙挡一挡，每天进出的火车包括车头将近２００贝，老百姓不愿意到那儿去住，这个开发区实际上事先都知道这里的环境有问题。上海红桥机场已经做过环境噪音测量，知道不适合于居民住宅建造的。南京的滨江花园火车站在这里已经有一百年的历史，要到它下边开发一块地方。老百姓现在受不了，火车站说，我是一百年就在这里了，是你自己找到这里来的。由于环境意识薄弱，为了追求经济效益造成这样一些后果。

    城市建设中的砍树和移树和时装草坪。有一些市领导需要改变城市面貌，就是种树和开发草坪。南京市也是这样，把几十年前的树砍来，从森林区把大树移过来，移过来水土不服，然后给大树挂水，最后也不能成功。因为数上面有多大，下面有多大，只留一平方米见方的树池，得不到很好的生长。另外搞时装草坪，草坪也是时髦的时装，蒸发靠近人的地面，太阳辐射也是这样的，所以对于改善空气方面没有什么明显的影响。而且在人多地少的情况下，有没有这么大的地来搞，也有问题。重庆也有一个６.６万平方米的草坪，为了草坪的保养要雇１２个保安、６个清洁工，浇水、用电每个月花三万元的开支。树池，这么大的树，到这个范围内都要让开来，现在封起来了，就留这么一点小的缝隙。

    建筑使用中的耗能。我在南京或者重庆了解到，商场里边可以把温度达到３２度，为了换衣服，同时开着电风扇，好像都是需要的，有的商场明明每平方米只有０.６，每个平方米几个人的负荷来考虑制冷的要求，增加了耗能。像南京市居民耗电量增加了７.８倍，全社会的耗费电只增长１.２倍，增加这么多量，就是为了改善舒适度。所以我们了解到，联合国环发会议，中国发展的时期，如果不采取可持续发展的做法，今后很成问题。要我们思考几个问题，有一定的专业背景知识，在领导岗位上怎么样决定城市里面的建筑开发呢？另外作为建筑和城市规划的人员，在做方案构思，全过程究竟根据什么来考虑的？群众怎么参与城市建设？我觉得从保护环境角度，这都是值得我们深思的问题。

    第二部分，可持续比较与城镇规划、建筑设计。人是万物之灵，人是住宅一切的，其实没有地区环境，也没有人类，还没有发现第二个星球有人类。由于地球，才有人，其它的动植物往往都是适应环境的，我们了解像一些山，一千米高的地方或者两千米高的地方三千米高的地方五千米高的地方，树是不同的种类，一千米高的树移到五千米高的地方是活不了的，都是顺应环境，只有人可以改造环境。人改造环境造成的后果，比自然灾害在一定范围内影响还要大得多。

    认为自然环境是资源，我们需要为了人类的生存、生活质量服务，我们还要摆脱过去的阴影，过去什么阴影呢？人定胜天，不怕做不到，只怕你想不到，这些阴影必须要摆脱掉。第一个可持续发展的认识。

    因为人自己开始感觉到造成环境破坏，感觉到危及到自己生存了，提出可持续的理念来考虑一些事情。

    可持续环境教育。我们的可持续环境教育不止是对学生、对青少年、对青年，而是对每个人终身的环境教育。为什么呢？湖北省的副省长还处于领导岗位，有学历，又有专业背景，他为什么这样决策呢？他这方面的意识比较淡薄，或者处于其它因素的考虑。所以，环境教育的问题，不止是对青少年对学生，是我们大家都要不断地继续进行教育，终身的教育。特别是我们做规划的人，我们消耗大量的自然能源为人类的生存，提高我们的生活质量创造人工环境的专业，必须意识到我们在这方面更加有责任好好考虑，怎么在专业的工作里面体现人与自然或者人与环境共生的理念。

    我特别想提到一点，能耗的资源，占多少水，这是指我们的建筑活动，占多少材料。五十年代初期我们国家曾经提出来适用经济美观的建筑方针，现在经济发展了，经济总量和五十年前大不一样了，我们是不是要重新考虑建设的方针。我个人感觉到，经济总量是大了，但是我们国家适用美国经济的方针在我们现在还是很有现实意义的。我们的经济并不是说困难的时候才集约，我们富裕还要集约，我们要从高持续的高度上面认识集约的意义，今天集约就是说，要提高我们的生活质量，改善我们的环境，但是我们要注意尽量减少对能源的消耗和减少废弃物的排放。从这个角度出发，我觉得现在建筑活动有很多方面的问题值得考虑。

    尽量减少资源的需求，尽量减少排放废弃物，同时达到提高生活质量改善环境的目的，从可持续的角度来看，必须要这样做。有几点值得具体分析一下。

    现在各个城市都在大兴土木，上次有一个外国人说，在上海五分钟没有怎么样，感觉到五分钟之内也什么变化，土木建设把城市形象改变了。参与引导改变人的生活方式，低耗能，低排废的建筑方式。我们现在的建筑创作可能也遭到人家的非议。这就是北京的房子，人家提出来这个房子引导我们建筑朝什么样的方向发展？这也是北京的房子，看到过很多这样的房子，你可以继承老的，吸收外国的，为我们今后创作进行不断的探索，觉得这样的做法属于新奇特，不知道把建筑往什么地方带，耗费的资源能源也是可想而知。这是人家的评论，我还没有资格评论。

    第二个土地开发利用。上海万科花园和南京滨江花园，开始把地方选好不需要的花这么多的钱，规划的时候都弄好了，不需要花很多钱，到使用再改造就需要花很多钱。

    为了减少垃圾量，我觉得混凝土模板这一方面的问题也比较大，耗费自然资源。如果说我们提倡标准化的设计，标准化就是简单化，实际上标准化也可以为我们打开建筑创作新的思路。

    再一个建筑节能。上午袁教授也讲了，我们尽量利用被动的手段来解决问题。德国商业银行的总部，如果用遮阳、自然通风可以降到５０％，如果存储能量减少了三分之二了。不是讲耗费能源越多，就说明我们越雄伟越气派。北京市也引用了瑞士方面的技术的低能耗住宅，也搞得很有成就，这方面都是好的例子，但是还有很长的路要走。

    住宅建筑的耗能。我们国家对建筑问题怎么解决有规定，江苏省也有规定，我觉得规定都是比较好的，自己根据自己的需要挑选采暖的周期和时间长短，采用什么方式，设定多少温度的标准，都是自己搞的，统一规定可能这方面也显得不一定很合适，当然围护结构要搞好。

    提倡本地材料，不管北京也好，即使这个产品本身制造比较节能，从其它地方运过来运输耗很多。

    可持续建筑的研究与管理机制。强制评价也有很多，如果我们在这方面不注意，后果是很不堪设想的，中国现在有的时候也还有一些人为的参与在里面作怪，评价是评价了，到这儿来取样，超标等等，我跟你关系，我给你取的样还没有回家化验，在路上加一点水，浓度就不对了，对个人小团体负责，没有对全社会负责的态度。我列的评价的项目，城镇规划等等，包括农业，如果改变农业的用途，有的时候如果影响到生态平衡要评价的。我举一个例子，在三十年代，当时南京军区老的领导都是战将，南京军区管的范围很大了，把湖水抽干了，种田。它相当于电线杆子的三分之二的高，把整个水抽走，种田。最后造成当地的生态上面很大的破坏，当时毛主席还专门有一个指示，怎么样围湖造田，现在要与时俱进。是不好吗？但是违反平衡。

    城市居住区。规划用地，上午美国教授也讲了，耗能评价问题。最近江苏省提出来节能住宅区的评价，上午美国教授讲的ＬＥＥＤ评价还有一些距离。江苏省准备这样，现在完全追求生态建筑，大家全不及格，想评节能住宅区，也不是只评房子节能，外围护搞好，就节能，是的，消防通道都没有的，安全有问题，这些基本要求都有的。所以在这方面提出来，想从节能居住区的评价认定开始，把它逐步地规范出来，引导开发商朝着这方面走。江苏省报纸上曾经也介绍，房地产开发企业的虚假广告占了百分之四十几，它都是打出亮点，能卖出好价钱。居民购房是他最大的消费品，不止是为了评价这个房子本身，而是要保障住房消费者的利益，这是两个方面，现在正在做这方面的工作。江苏省在这方面准备分两步走，先做一个节能住宅区方面的评价。包括土地利用、物理环境、水的利用，绿色建材等等。这里不指单独建筑本身，对外围护都要注意。有一个基本控制分，假如单体结构做得及格了，大概可能就是得到６０分或者６５分，外环境弄好了，看看再增加多少分？同时也不是拘泥于单建筑本身，也要往外扩。江苏省的朋友也提出来，买房子一平米六千七千还是三千五千，但是房子买了以后耗能指标房地产公司没有给大家。中国小汽车步入家庭，我买小汽车还是什么品牌什么颜色，你告诉我车子跑一百公里花多少油，都要问这个事情，他没有问房子用五十年需要耗多少能。江苏省也想在这方面给大家做出一些提示的做法，到这个地方买，我告诉你现在的情况怎么样，如果说房子五十年以后的耗能情况，耗能怎么样，如果再把利息因素加进去，一次投资平方米的造价，再加上五十年或者六十年耗能，两个加起来，再加上利息率，看看花钱值得不值得？有这样两个因素。

    你要有推动引导的管理机制，这里面汽油一个财政政策，国家立法认证、地方的执法认证、研发设施、服务，从地方来讲上面比较重视，开发商也不能说不重视，反正有的时候能省钱尽量省钱，你设计一百多房子节能的话，房子式样图，但是在真正做的时候没有全部做，将来怎么认定怎么验收？认证的标志怎么弄法？管理机制、财税机制、研发机制都是问题。牵扯到税收政策，开发商管资金回收，老百姓管房价，群众的参与，最后的认定，这几个因素怎么弄？新的绿色建材，我愿意用，你告诉我在什么地方买，我用，有什么回收厂，我愿意用，提出问题，没有给他解决问题的办法，那还是不行的。所以我们就想可能在管理机制上需要各个省各个部门很好地把它改变一下。目的是怎么样给开发企业有利可图，同时要引导他货真价实的做当前主要是节能住宅，再发展一步绿色住、生态住宅等等，这样给消费者的利益得到保护，国家房地产市场能够更加规范化。