我想从这几个方面来谈，谈一下绿色生态住宅的定义、标准与国情。第二个绿色生态建设与环境保护。第三个绿色生态生活住的规划设计与当地的能源供应结构。第四个绿色生态住宅的空调方式与空调能耗。第五绿色生态建筑的能耗标准。第六个绿色生态住宅小区建设需要有正确、科学的舆论导向。

    这几年，大家也很清楚，人民生活水平有了普遍提高，城乡居民住宅的条件跟水平有了质的飞跃，这种发展势头从今后的十年来看还是势不可当。

    今年是全球环境首脑会议的联合国环境与发展大会１０周年，在这个会议上通过了二十一世纪的议程，二十一世纪议程是比较大的，大概包括了４０章一共有５０页，其中有一章讲到促进人类住宅的可持续发展。所以在９２年以后历次的建筑师大会上人居住宅的会议上面，开始把保护地球自然资源和全球环境的可持续发展成为发展绿色太住宅建设的主要对象。

    绿色生态住宅的空调功能要求，不但需要创造全年舒适的室内环境，而且还应尽量减少对能源的需求和对小环境和大环境的干扰与影响。最近一年来有一些绿色住宅小区的审评工作，遇到一些问题，谈一些看法。

    关于生态住宅的定义，标准与国情。从空调专业的角度来看，这种住宅应该是健康舒适的环境，这种住宅里面健康舒适的居住环境应该以消耗最少的能源微带家，要和周围的生态环境尽可能和谐发展，因为搞得不好，建设甚至是一种破坏，我们要尽可能减少这种破坏，尽可能跟周围的生态环境和谐地发展。绿色生态住宅的标准，我也很同意有些建筑师和专家的看法。这个标准首先应该把我们发展中国家和发达国家要求应该去分开来。应该有不同的要求，如果现在绿色生态住宅的建设都是按照发达国家的标准来建设的话，我们的住宅居民的生活水平的提高，是不可能像现在这样迅速，也不可能像现在这样的普及。但是如果我们不拿发达国家在生态建筑要求作为我们的努力目标的话，现在建了一批住宅以后，将来我们国家是承受不了的。现在举一个简单的例子，我们现在住宅里面空调器的普及率在很多城市都已经是普及得很快，像广州、重庆，基本上百分之百，有的超过百分之百，因为一家两台，上海的统计数据有的百分之百多，有的说８６％，总之已经普及了，从我们现在销售量来看，在国内的销售量大概是一年１３５０万台，不包括出口的，１３５０万台的数量相当于什么，空调要消耗１３００万千瓦，现在每年电力速度新装机速度１５００万千瓦，这是什么概念，如果再这样发展下去，新建电厂的电力都给空调吃掉，这里还不包括中央空调那一块，如果我们在建筑上在空调上再不讲究节能，再不把这个作为重要课题来对待的话，作为我们国家来说是很难承受这样的需要。昨天有很多建筑师谈到，绿色生态住宅里面的一些要求，它有一般的要求，有比较高级的要求，也一些再高级的要求，作为最高级的要求，一般科技含量都比较大，作为一般的要求，，一般都是可以花一点钱可以做到，花不多的钱可以做到，有一些建筑节能，只要我们思想重视，想了办法，有的甚至于可以不花钱或者少花钱能够做得到的。作为我们要探讨和研究怎么来衡量这个度，是哪些标准的生态建筑，搞什么样的要求什么样的标准，如果像少数，像锋尚这些的标准，一平米一万的标准，它的标准完全和欧洲水平靠齐，用的技术话五十年，我们跨越五十年，把欧洲水平搬到中国来了，我想这种建筑这种住宅在我们国家目前消费水平里头来讲，应该说还是少数的。大量的中高档的、中档的，甚至是经济适用面问题怎么解决，我觉得这些问题都应该值得我们考虑的问题。

    我们搞绿色生态住宅，一定要考虑我们国家的国情，特别是资源，资源里面特别是能源，我们讲，现在天然气的问题，我们国家天然气的资源不是很丰富的，我看到一本材料，我们已经探明的天然气的储藏量能够使用的轨我们使用大概六十年，气象学家专门统计过，我们国家的气侯条件比其它国家同纬度的城市气象条件都要差，大概冬天比同纬度的城市要低一两度，夏天高一两度，意味着在这些城市里进行采暖和能耗要比其它国家消耗更多的能量，随着生活水平提高，过去不允许采暖的地方现在大家都可以采暖了，过去采暖的地方现在不止要，而且还爱空调。这些东西都要考虑一下，在这种情况下我们怎么搞。还有一个就是技术，我现在技术一般来说，一些常规技术还可以，稍微高档一点的技术，层次高的技术，一般满足不了要求。

    大家可能都听到像海尔、美德好多讲推ＥＲＶ，他基本上买日本人的技术，日本有几个关键技术是不卖给你的，不拿到中国来，不要说海尔、美的了，像大京在上海有一个合资公司，他在中国生产的所谓多联机或者ＶＲＶ系统，关键的技术没有拿到中国生产，热回收的，电瓶的技术没有拿到中国，不给你生产，要买热回收电瓶技术还得去买日本的原装的东西，材料设备，玻璃问题，玻璃问题讲ＬＯＷ—Ｅ开始在国内生产，在国外来说，这已经比较普遍了，在国内来说还是不普遍，价格又很高。从水平上来讲，国外现在已经是实验室里边，当然还没有商品化，实验室、展览会里边已经把智能玻璃推出来了。这个性能要比ＬＯＷ—Ｅ玻璃更好。它有经济的问题，在我们国内搞空调有一个问题，很多情况下，建得起，用不起。清华大学图书馆，好不容易争取把空调搞上去了，但是空调搞上去用不起，因为图书馆不是一个盈利机构，用什么钱付这些电费，所以一般来说，空调的生命周期的运行费是设备投资费的三倍到五倍所以我们在考虑空调的时候，一定要考虑初投资，运行费用。

    中国住户的经济承受能力。上海、北京都有这个情况，用了一些美国公司的户式中央空调系统，这种中央系统一个特点就是一开机所有的房间都空调，不能够每个房间单独控制，一个人一个房间，其它的房间没有人也得开空调，这种在上海在北京，在商品住发展过程中间，很多开发商把这个方在里面作为一个卖点来宣传，作为一个赠品来赠送给你。周围好几个人都跟我说，买了以后用了两个月以后用不起了，用不起怎么办，那套系统不懂，重新买分体式空调装上去。能够花六七十万的钱把这个房子买下来，但是由于经济承受力的原因，等于空调废了。

    绿色住宅从空调专业的角度来看，一定要把现在国内的国情很好的结合起来，否则的话，将来建成以后，都有很多的问题。

    绿色生态住宅建设跟环境保护。绿色生态住宅必须考虑到两种环境影响，一种叫小环境的影响，一种大环境的影响。也可以讲直接影响和间接影响。直接影响耗能所产生的废气、废热、污水排放直接对消去环境与当地城市环境与空气品质的影响。间接影响，耗电、耗热、耗冷所产生温室气体对全球环境的影响，我们用电制冷，用ＣＦＣ或者用ＨＣＦＣ如果泄露排放以后，对同温层的臭氧层都有破坏作用。所以现在已经有两个国际议定书来约束排放。所以有时候这一点考虑不周。因为我们还是发展中国家，对二氧化碳排放没有限制，还没有减排的任务，我们现在对ＣＦＣ的问题，我们参加了蒙特利尔的议定书，我们是签约国，我们有义务，国家环保局现在也在抓关于ＣＦＣ的泄露跟排放的工作，特别是在维修用的。大概前十天国家环保局开了一个国内这方面的政策研讨会，要严格地控制ＣＦＣ的适用报废中间的排放污染中间的排放，如果要超过要采取一些惩罚制度。对二氧化碳的温室气体的排放，这些东西都是一个全球性的问题，所以这些东西，如果我们不注意，将来会造成全球性的气侯变化给全球带来的自然灾难。臭氧层的破坏已经产生很多的皮肤癌的病体，温室气体排放量的加大会带来比如海平面升高会给全球带来自然形的灾害，

    绿色生态住宅小区的三条环保设计原则：第一要尽量减少住宅在使用过程中的对能源、资源的需求。第二个要尽量减少住宅在使用过程中的废气、废热、污水的排放。第三要提倡利用自然条件与可再生的能源。

    第四，绿色生态住宅的规划设计与当地能源供应结构。

    从传统的城市能源规划上来说，国际上一般有三种模式，一种是三条管线的，一种是两条管线的，第三种是一条管线的。三条管线咱们比较熟悉，基本上一条是电，一条是热力，一条是煤气，苏联的模式基本上是这样的模式，我们一直在苏联的模式基础上进行发展的。特别是北方地方，有供暖地区基本上是属于三条线。两条线一条电，一条煤气。这种模式基本上是美国的模式，美国没有热力管线。第三个，一条管线的模式，基本上德国的模式，特别发展的一些国家，全国电器化的。我们国家怎么搞？

    我们国家的城市规划应该怎么来建，因为不同的城市不同的地区，如果很靠近水电站那个地方，那是可以考虑用全的一条管线的，这就需要因地制宜，从城市的能源供应规划上来解决这个问题。

    第二点，许多生态住宅规划设计必须要考虑的能源供应结构和当地的能源供应的政策。从大的方面来看，从全国的讨论来看，大概这三个总体原则可以定下来的。１、从全国总体的能源供应结构来看，近４０—５０年我们仍将保持以煤为主的能源结构。因为我们的煤储藏量最丰富，我们的生产量也是全世界第一。２、对于全国的大城市，尤其是北方城市，从环保需要将逐渐用天然气取代燃煤。北京的情况就特别明显。３、对于水电资源丰富的城市，将采取以电为主的能源政策。这三个大的原则基本上不会变。主要的问题在什么地方呢？目前的问题是：一方面，在许多城市规划设计中对能源结构规划考虑不周，超潜意识很不够，政策措施不得力，全局观点很差。例如北京市大力发展天然气，到了２０００年天然气供应量北京市已经到了１７亿立方米，到２００５年要到３０亿，到２００７年要达４０亿，这是从首都这样一个大国的城市，从奥运会的角度来说，从保护环境来说，抓天然气以天然气带进来，这是必要的。现在天然气产生的问题，国家政策是支持发展天然气，三环路以内现在基本上都是燃煤锅炉改造天然气的锅炉，如果原来烧煤改造天然气，国家把你换锅炉的钱由国家包了。我们院原来供暖是烧煤的，根据北京市的要求，去年都改成烧天然气了，烧天然气以后，国家补贴了改造买天然气锅炉的钱，国家补了四百多万。但是补了四百多万以后，今年一个冬天下来，产生的问题是什么，原来一年烧煤的费用大概两百多万，现在烧了天然气以后是四百多万，这就产生了一个矛盾了。从北京市来说，北京市还要求北京市发电厂原来烧煤改成烧天然气，北京好几个发电厂顶在那个地方，如果改烧天然气它肯定要亏本，因为价格差太远。北京天然气的价格大概１.７一个立方米，八千多大卡，不算太高的，标准的天然气高的得一万多大卡。现在天然气高在什么地方呢？据我所知道是两个，一个是天然气管网的建设折旧的年限搞得太短，搞得短了以后必然把折旧费打到每个立方米的价格就高了，这是一个原因。还有一个原因天然气公司要求利润的回报率大概要求１２％。这样两个因素加在一起，天然气的价格是便宜不下来的。这造成原因呢？冬天只能够依靠强制的政策手段推广天然气，到了夏天以后矛盾就突出了，北京市夏天负荷只有冬天的天然气用量负荷的四分之一到五分之一，成本就划不来。管网的利用率很低，而且迫使你要花很多的钱去搞地下储蓄库来改善一些季节性的平衡。

    北京市天然气公司又想打算扭转这种局面，打算夏季搞一些优惠，但是到现在为止一年多了搞不出一个政策和办法来，因为有政策，由政府支持它，所以它不是从市场观点来解决这个问题的。现在到了夏天，电力供应特别紧张，特别是空调一发展以后，天气一热，北京、上海、广州都是这样，用典负荷最高的是哪天天气温度最高，负荷最高，只能从外地高价临时调电来供给它。到了夏天以后，电力公司是很紧张的，照理来说，电和天然气可以互补，用政策手段，用经济杠杆手段互补，如果政府在这里没有全局观点来抓这项工作的话，单纯从天然气公司来考虑问题，决定价格，或者单纯从电力公司来考虑问题确定价格的话，肯定是平衡不了的，这要从全社会角度，要算这个大帐，但是我们这方面的工作做得很差，矛盾继续发展，矛盾不是缓和了，而是继续发展了。这是影响到北京地区用户的考虑，这是一方面。从电力公司，天然气公司有这方面的问题。第二个从房地产开发公司来说，我所接触的一些项目，他们对房子的销售市场销售对象的调查调查得比较充分，但是对当地的能源供应结构、能源供应政策、环保政策的调查是很欠缺的。北京近郊有一个住宅小区，第一期工程是用了燃煤，第二期工程锅炉房建了，而且留出地方，发展第二期工程。我当时跟他说，你有没有考虑到北京市对锅炉排放标准的提高，要求把天然气的使用面扩大，这个政策你了解不了解？他不了解。将来的问题是，锅炉房建了一半，还有一半怎么办？实际上北京市定的政策，现在的新的燃煤锅炉排放政策实际上按照天然气的燃烧以后的排放要求来要求你的，这里面就有很大的问题，从排放标准上燃煤改烧天然气。所以这些东西都是前提性的东西，我觉得开发商这方面考虑得不够，往往只考虑近期的眼前的利益，考虑远期的不够。这个问题是比较突出的。作为一个绿色生态小区建设，一定要能源考虑超前一点考虑远一点，对下面的采暖、空调采用什么样的方式，什么样的系统不会犯路线性方向性的错误。

    推动城市能源结构调整的动力有两个，一个是环保要求的提高，第二个是人民生活水平的提高，空调需求的迅速发展，这要求我们重新规划空调冷热源的能源。因为这里面牵扯到政府部门的规划和政策的问题，往往未知数比较大。但是作为绿色生态住宅规划设计一定要把这个问题搞清楚，一定要在规划的时候要搞清楚，近期的一期二期可能会有什么样的情况？

    第四点，空调对能源需求在近２０年仍将朝着以电为主，以热或者燃气为辅的方向发展。理由是：１、用电制冷、制热的效率仍为最高。２、冷量、热量的输配必须依靠电力作动力。３、从终端用户的城市看，电是一种清洁能源。从北京市来看，电是一个清洁能源，但是污染发电厂，北京很多电是从陕西来的或者从内蒙来的，这些地方的发电厂在这里必然要排放很多污染源，对那个地方是有污染的。对北京市这个终端用户的城市来看，电是一种情节能源。４、产生单位冷量的电费仍低于天然气费用。我们在９５年以前，北京市由于电力很紧张，所以我们一般要收征用费一千瓦是５８００块钱，这５８００块钱我可以拿这个钱买天然气冷热水技术可以了，别的地方收征用费没有这么高吧，这几年天然气的冷热水技术，销售特别好，我们国家的年产量最高已经超过三千台，日本的天然气的冷热水技术年产量五千台，日本人觉得中国人很快就追上去也觉得很惊奇，但是９７年以后，我们由于生产结构的调整以后，很多重工业项目，很多高能耗的工业项目出来，电力出现暂时低水平的缓和，表面看起来供大于需，在这种情况下电力公司与电力公司和电力供应是分开的，电力供应的公司拼命宣传要用电，把电促销，这时候把电梯费、征用费用都取消了，北京市原来５８００块钱一千瓦，５８００块钱千瓦，４０００块是电源建设费，１０００块是电梯建设费，北京现在只保留７００到８００块钱，我用电不用像以前一样给电力公司高很多钱。还有一个问题天然气价格高，天然气的能效低，造成很多地区又采用天然气觉得划不来，觉得费用太大，所以这些地方宁可烧天然气的冷热技术不用，再花钱买电制冷解决。所以从这些地方来说，近二十年我们以电为主，以天然气和电为辅。天然气将来一定要采取一个季节差。将来一定要把冬季的天然气价格和夏季天然气价格要成倍降下来，让用户用天然气划得来，以这样的经济因素促使用户买天然气，发展一部分天然气。至于在一个大城市里面，应该这个政策适当发展天然气的用户，这个要靠经济杠杆政策，而不是靠行政命令，目前北京市的许多锅炉的改造都是行政命令。美国的情况又是不一样的，美国有钱，美国最近一两年发展双能源的冷热水技术，双能源的冷冻机什么意思，这个冷冻机既可以用电动机来带动，其可以用燃气轮机来带动，因为加洲电力危机美国出现了这个趋势，这个价钱更要高，因为他有钱，如果电便宜我开电，天然气便宜我用天然气制冷，因为他有钱，中国目前不可能去买双动力的冷冻机，因为这个价钱是很高的。在我们的情况下，二十年空调能源以电为主，以热和燃气为辅。至于电力公司有的教授高工写了一篇文章，要电力部门用天然气发电，一个条件要你天然气的价格供应必须降到民用天然气价格的三分之一，现在１.６元，降到０.４元一立方米，电力公司才能够用天然气发电。作为用户也有这个问题，天然气价格不降到一定的程度那是不行的。这种决心天然气公司比电力公司更高一个层次决策，一个全局的观点来决策，绿色生态住宅的建设，特别是规划设计来说，一定要从比较高的比较长远的比较全局的观点来考虑这个问题。

    第五个问题，绿色生态住宅的空调方式与空调能耗。

    １、中高档住宅对空调需求的发展趋势与发展阶段。一谈到绿色生态住宅要求健康舒适的环境，我认为这是离不开空调的，没有空调是不行的。因为过去小康的这样的水平，温饱的水平的话，我只要冬天能够维持１６度就行了，１６度以下就不行了，北京市的标准是这样的，１６度以下暖气不热可以投诉，是这样一个标准。而现在只要到了中高档的水平，中高档的住宅水平，对空调需求，没有空调肯定不行，这一点大城市都能体会到这一点。

    ２、住宅对空调的需求已从奢侈品成了必需品，住宅空调的普及率仍继续提高。如果住宅里面没有空调，生活已经不太行了。我们这次院里房子的调整，新的房子基本上建了以后，基本上每个房子都装了空调，普及率不是说多少了，过去讲统计都是一户多少，一台来统计，现在不是一台，而是两台三台，这个普及率会继续提高。

    ３、住宅对空调功能要求已从简单的温度要求，朝着改善室内空气品质，提高舒适性方向发展，对湿度的要求，对新风的要求，对空气过滤的要求，这些东西都提高了。

    ４、住宅使用空调的空间与时间正在逐步扩大与延长，空调电费已成为家庭能源开支的主要组成部分。比如像原来吃饭的时候开两三个就完了，现在的时间都提高了，而且现在不是一家装一台，而是装两台，甚至于三四台，甚至每个房间都有。使用的时间从原来两三个小时到了五六个小时，生活水平比较高，经济收入比较高，像美国人一样，人进去以后那是整天开着，温度可控制了。过去电冰箱、电视机的电耗水平一般一户不会超过一百度，现在如果有了空调以后，那不是一百度的问题，省一点两三百度，费一点四五百度，我一个同学在上海他的经济情况比较好，每户都装空调，而且上海热的时候整个晚上都开空调，一个月下来电费是六七百块钱。

    ５、分体式空调方式已满足不了目前的绿色太住宅对空调的要求。

    国际与国家的舒适性标准与空气分布评价指标。国外评价舒适度不是一个温度的因素，而是四个环境因素，两个是个人因素，环境因素一个是温度，一个是湿度，一个是速度，还有一个是频率辐射温度，再加上你的活动量，再加上穿衣的情况，用这几个量可以总结出来舒适度的标准，舒适度标准最早的时候ＰＭＶ这样的指标和ＰＰＤ这样的指标体系，这个指标体系被国际上大部分被卫生舒适健康专家认定，转化为华ＩＳＯ７７３０这样的标准，我们国家在２０００年已经把这样热舒适的标准转化为我们国家的标准，在２０００年发表的，它的名称是叫中等热环境ＰＭＶ和ＰＰＤ指数的测定及热舒适条件的规定。把六个因素测出来拿这个东西算，最后算出来房间的参数有百分之多少人满意，或者百分之多少人不满意，马上可以测出来，这是一个经验工程，从全世界大概工人中大概三四千人的主观评价总结出来的东西。将来绿色生态住宅舒服不舒服有一个定量的标准，这个定量标准我给出来的国家标准和国际标准，都可以用这个标准来验收的，可以量化的，不是房地产开发商觉得舒服不舒服？只要这六个数都知道，可以算出来，另外根据仪器可以测出来，我手上有一些大专院校和研究单位有这个仪器，这个仪器比较贵，一套大概一万美元左右。这些东西都有标准可以衡量。除了国标封面大家知道这个号就可以买这个标准。

    除了这个标准以外，还有一个指标，气流分布性能的评价。要讲到真正舒适以后，需要房间里的速度场和温度场比较均匀，而且不超出不舒适感。夏季的风速每个地方都低于０.２米，冬季每个地方都低于０.１５米，温度场也是这样的，现在也有一个量化指标，这是美国早就提出来的，空气分布特性的指标。房间里的气流组织合理不合理，好不好？用这个指标可以做出来。这里有计算公式，它要求假定测一百个点，一百个点里面能够有８０％能够不超过这个范围的话说明是满意的。我想这里面公式里面写得很清楚。

    空调舒适不舒适、舒服不舒服都有量化的指标，都进行计算，也可以量化进行测定。这个分布根据这个来测定，现在的技术也可以用ＣＦＤ这个技术计算机辅助的流动力学计算，来计算根据你的回风口和送风口的位置，根据速度、流量算出每个点的速度场和温度场，有了这个东西利用这个公式来算，等到工程验收完了以后，施工建成以后，还可以根据这个要求这个公式进行测定，测定以后再验收。所以国外一般做得好的工程都是这样的，设计前要用一套计算方法进行验算，工程结束以后用测试的方法进行验收是很严格的东西。

    第三点目前三种典型户式中央空调系统的比较。

    目前三种典型户式中央空调系统的比较。

    目前市场上选择的广告最多的，目前三种典型户式中央空调系统用得最多的是三种，一中是分体式或者整体柜式空气／空气热泵型空调系统。第二个分体式ＶＲＶ热泵型空调系统第三种空气／水热型冷、热水机组加上风机盘管的空调系统。我把第一种称为方案一，第二种方案二，第三种方案三。这种是分体式的或者整体式的柜式空调，而柜式空气热泵型空调系统。它的特点分体式的有一个室外主机还有一个室内主机。室内主机和室外主机联系完全是升气管，它的特点一个新风管，进来以后，这儿有一个进到室内主机和混风混合以后经过处理以后用风送到，我们一般又叫风管空调系统，有的就是相当于美国的方式，美国一般别墅用得比较多的都是这种单元式的，有的是用整体式的，室内机和室外机是合在一起放在阳台上面。它通过风管送到每个房间去，所以只有一个温度设定点，假定设定温度点设定在１５度的空气，送到每个房间的温度都是１５度。这是方案一。

    方案二，大家一般可能看到ＶＲＶ系统，它们也一个室外机，还有一个是多个室内机，中间的联系完全是靠内埋的液管和气管，分间没有风管也没有水管。

    第三种系统讲空气、水冷热水技术加上风气盘管，风气盘管我们国家的产量是世界第一，风能的冷热水比较成熟，这几年发展也比较快，这种目前一般都是国产化的。室外机组里面有压缩机，还有小水泵，还有膨胀水箱，一般都放在这里面，这种室外机一般都放在阳台上。产生了以后，室外机产生冷水，夏天产生冷水，冬天产生热水，冷水有一个进水管一个混水管，这是通到每个房间去，每个房间布置的风气盘管。

    这三个方案的性能比较。这三种方案共同的优点是什么呢？建筑物的外立面无需挂室外机，因为室外机一般最大的问题挂室外机挂得太多，所以影响了外立面，所以建筑师不愿意看到这种方案。第二个自己用多少电，花多少电费就完了，没有物业管理计量收费的问题。从功能上比较，一个是新风供给，第二个是空气过滤，第三个是冬季加湿，第三个是分室温度调节、温度控制。第三种方案可以解决新风供给的问题，第二种方案跟第三种方案不能解决新风供给的问题，如果要解决还得买热回收性的新风换气机。对大气来说有ＨＲＢ的系统，如果要装的话还比较高。进口一个立方米空气质量大概一个美元，如果这个系统是一千个立方米就要一千美元。空气过滤，第一种方案比较好，因为它的风机的余压比较大，所以可以装除过滤效率比较高的过滤器，方案二和方案三风气余压很小，有的采取灌流风机，所以它的过滤器是伯伯的网子，起不大多大的过滤的作用。第三个空气加湿的问题，方案一容易解决冬季在新风供给的问题，方案二方案三不能解决这个问题。分室温度调节第一方案是没有的，第二种方案和第三种方案是有的，分机进行温度的调节，这是从功能上比较。

    从能效上比较是这样的，ＥＥＲ第一种方案在３.５，第二种方案３.８到４.０，第三种方案３到３.２，ＣＯＰ第一种方案在３.０左右，第三种方案在２.５到３左右。大多数室外空气不能零下十度，零下十度室内效能下降，有的甚至出现安全问题，把压缩机损害。普遍都有这个问题。对建筑结构的设计要求，第一种方案要给室内风管敷设留有大概２００毫米左右的空间。第二种方案无要求。第三种方案要给风机盘管设置加局部吊顶。

    从投资上比较，第三种方案占便宜，第一种方案稍高一点，第二种方案最高。从运行费用来比较，第第二种方案是最省电，第一种方案是最贵的，主要的原因是一开所有的房间都得开。所以从这三种户式中央空调的系统来比较，第一种方案是美国式的，第二种是日本式的，第三种是中国的。第一种风管式的，第二个是埋管式的，第三种是水管式，都有优缺点，没有存在着权威的好，中国多层和高层的住宅户型设计来说，都不是很理想。还需要研究开发适合中国国情的空调系统。
 

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